Poggio Aquilone Casale

Riferimento: Uvit

Prezzo: € 490.000 Trattabili

Umbria vendiamo in Fraz. Poggio Aquilone (a 1500 mt dal caratteristico borgo) tipico casolare ristrutturato con materiali originali (circa 200 mq.) antisismico su due piani con scala esterna e interna a chiocciola, piano terra 1 camera (sopraelevata con scalini v. foto), cucina su misura attrezzata (con frigorifero, lavastoviglie a incasso, piano cottura e forno ventilato), 1 bagno (con  vasca), 2 saloni con arco e camino + antico forno esterno, due entrate (1 sulla cucina, 1 sul salone) tutti i soffitti con travi in legno e pianelle, pavimenti in cotto e muri interni in pietra a vista, doppi vetri, stufa a legna (anche per cucinare con forno e luce interna) + riscaldamento a GPL (con bombolone) + Portico vivibile. Piano primo, 3 camere da letto, 1 bagno con doccia, 1 salone con camino originale dei primi ‘900, piccolo corridoio con armadio a muro in mogano, e ingresso indipendente con scala esterna.Accesso alla proprietà attraverso strada vicinale di 800 mt. Terreno 1 ettaro interamente recintato parte bosco, parte frutteto) con cancello elettrico e illuminazione viale. Luce, acqua (dell’acquedotto), telefono Adsl, 1 cisterna per acqua piovana e 1 cisterna acqua potabile, frutteto (3 tipi di ciliegie,3 tipi di mele,3 tipi di pere, 3 tipi di fichi,3 tipi di susine, 1 albicocco, 15 olivi) torrente Fersinone a 300 mt con acqua sulfurea, classe AA per la pesca (licenza speciale).Distanze: 25 km Perugia, 20 km Todi, 50 km Orvieto, 35 km aeroporto di S.Egidio, 40 km Assisi, 180 km Roma, 100 km Siena, 160 km Firenze, 200 km sia per il Tirreno che per l’Adriatico. Comune San Venanzo (TR) a 5 km, molto comodo perché essendo un piccolo comune la burocrazia è molto più veloce, a 7 km c’è Marsciano che ha 4 Centri Commerciali, tutti i tipi di strutture compreso l’Ospedale.Ridotte spese di gestione (sconto sulla fornitura del gas, sconto sulla tassa rifiuti). In possesso di tutti i requisiti di legge, compreso certificato di impianti elettrici a norma e attestato di certificazione energetica, abitabilità ecc.).

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  • Riferimento: Uvit
  • Tipologia: ville
  • Riscaldamento: autonomo
  • Terrazzo / balcone: sì
  • Giardino: sì
  • Telefono: +39 0184 26.16.87
  • Prezzo: € 490.000 Trattabili